Срок владения квартирой - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Срок владения квартирой

Светлана Захарова

8 апреля 2014

Вся Россия

1 347

Добрый день, уважаемые специалисты! Помогите, пожалуйста, разобраться со следующим вопросом. Квартира находилась у супругов в общей совместной собственности. В 1999 году один из них умирает, оставив завещание на свое имущество внуку. Внук заявление нотариусу о принятии наследства не подает. В 2013 году умирает второй супруг, также оставив завещание на того же внука. В 2013 году суд выносит решение о фактическом принятии наследства внуком после деда в 1999 году, кроме того внук получает свидетельство о праве на наследство на вторую часть имущества (после второго супруга) и уже в 2014 году получает свидетельство о праве собственности на всю квартиру.
Вопросы:
1 С какого времени считается право собственности внука (на всю квартиру или по долям)
2 Будет ли облагаться налогом сумма более 1 млн, если он продаст квартиру в 2014 году
3 Будет ли он платить налог на наследство (т. к. до 2005 года такой налог вроде бы был)
Заранее всем спасибо за помощь!
Светлана

Автор

Теги

Светлана Захарова

наследство нотариус суд

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

25 399 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

23 363 420 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

47 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Водный стадион

4 мин.

улица Лавочкина, 20, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

34 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 7

Аэропорт

9 мин.

ЖК "Прайм Тайм", улица Викторенко, 9кА, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

7 комментариев

ID: 2327733

8 апреля 2014, 19:14

Лучший совет

ст 1152 часть 4 4."Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации."

317/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 2327733

8 апреля 2014, 19:18

часть 4.
1. 1/2 доля в праве общей долевой собственности будет считаться в собственности с момента смерти наследодателя с 1999 года.
2. вторая 1/2 доля в праве общей долевой собственности будет считаться в собственности с 2013 года (с момента смерти второго наследодателя)
Но по сути у внука лишь меняется размер доли, так что налогов возникнуть при продаже не должно (все будет считаться с 1999 года)

416/50 000

Лилия Фомина

9 апреля 2014, 12:26

В собственности с 1999 года

27/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Селиванов

9 апреля 2014, 11:41

не возникает

12/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

9 апреля 2014, 00:36

1999 год. Собственность более трех лет, налога нет.

52/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Проводников

8 апреля 2014, 20:16

Со дня открытия наследства (даты смерти дедушки)-1999 года
Вы пишете.... суд выносит решение о фактическом принятии наследства внуком после деда в 1999 году...-Вы сами ответили на ваш вопрос

199/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 1013660

8 апреля 2014, 20:01

Собственность с 1999 г. Налогов не будет.

41/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях