Затоваренность первичного рынка жилья за полгода увеличилась в полтора раза
7 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Проверка качества строительства частного дома.
Олег
Хотим купить дом, но есть волнение из-за возможности некачественного строительства или неправильное устройство коммуникаций, а может что-то еще. Хотим провести экспертизу . Подскажите строительную компанию, которая оказывает такие услуги.
Могут подойти
20 комментариев
Максим Давыденко
25 апреля 2014, 17:20
Звоните, я вам помогу 8(928)429-66-73
0
0
37/50 000
0/50 000
12 апреля 2014, 08:19
ИМХО, серьёзная экспертиза необходима в случаях, когда дом "серьёзный" - большой, совсем новый или недострой-долгострой и стоит вопрос - лучше этот достроить или снести и с нуля возводить. В 2008 году заказывала такую, обошлась в 50 тыс.руб., но эксперты честно бурились по периметру фундамента, проверяли все стены, крышу и т.п., потом предоставили отчет на 30-и страницах, из которых, правда, обычному человеку понятна пара букв :-).
Когда речь идет о жилом доме - часть недостатков видна даже неспециалисту с непрофессиональными приборами типа гайки на ниточке: трещины в фундаменте, нарушена вертикаль - дом повело на пучинистых грунтах... Эксперты строительных компаний в 100% случаях (на моей практике) находят даже те недостатки, которых нет - рассчитывают, что им будет заказано их исправить.
Когда речь идет о жилом доме - часть недостатков видна даже неспециалисту с непрофессиональными приборами типа гайки на ниточке: трещины в фундаменте, нарушена вертикаль - дом повело на пучинистых грунтах... Эксперты строительных компаний в 100% случаях (на моей практике) находят даже те недостатки, которых нет - рассчитывают, что им будет заказано их исправить.
0
0
811/50 000
0/50 000
12 апреля 2014, 08:19
А экслуатационные недостатки можно выявить только в процессе эксплуатации. У нас в прошлом году был фантастический клиент (доктор тех. наук - голова!!! :-)), который умудрился договориться со всеми собственниками домов на продажу о "тест-драйве", т.е. каждый уик-енд выезжал с семьёй пожить в следующем доме. В общем, мужик неплохо провёл лето... Однако "пробное проживание" в течение нескольких дней - хорошее решение, если хозяева не возражают. Могут выползти те вещи, которые даже не к качеству дома относятся, а к качеству жизни в целом - отвратная шумоизоляция, сумасшедший буйный сосед, нашествие летучей или грызучей фауны, промышленная вырубка леса либо добыча скальных пород методом взрывов в зоне слышимости (реальные случаи в нашем регионе)...
Попробуйте сделать всё в разумных пределах: договоритесь о пробном проживании, пригласите пару спецов от компаний, пару знакомых строителей и критически скомпилируйте полученные оценки и мнения.
И, конечно, со всеми соседями встретьтесь, поговорите. Технология называется "я - Ваш новый сосед" :)
Попробуйте сделать всё в разумных пределах: договоритесь о пробном проживании, пригласите пару спецов от компаний, пару знакомых строителей и критически скомпилируйте полученные оценки и мнения.
И, конечно, со всеми соседями встретьтесь, поговорите. Технология называется "я - Ваш новый сосед" :)
0
0
1 074/50 000
11 апреля 2014, 11:08
Если дом строился достойным застройщиком, то обязательно должна быть фотофиксация каждого этапа строительства с привязкой к размерам , местности и материалам.
С Татьяной Спано по прокату спецприборов полностью согласен.
С Татьяной Спано по прокату спецприборов полностью согласен.
0
0
226/50 000
0/50 000
Марина Овсянникова
10 апреля 2014, 23:10
Мы предоставляем такую услугу в отношение тех объектов, которые вы можете у нас приобрести. 89180141199
0
0
103/50 000
0/50 000
10 апреля 2014, 16:09
Это действительно очень дорого стоит. Проще найти опытного строителя и просто проконсультироваться с ним.
0
0
106/50 000
0/50 000
10 апреля 2014, 11:23
Евгения, зачем оплачивать экспертизу построенного дома Вам? Хочет застройщик продать дом- пусть предоставит неоспоримые факты о качестве строения. Идеальное решение- найти достойного застройщика и построиться, тем более, что в Краснодарском крае благодаря теплому климату это можно сделать за небольшой срок, если заняться вопросом не откладывая, к холодам можно будет рас положиться в уютном кресле с чашечкой ароматного чая или кофе в своей собственной гостиной.
0
0
471/50 000
0/50 000
Олег
10 апреля 2014, 14:41
Ну если бы была возможность построить-построили бы с удовольствием!но для этого нужны свободные денежные средства. Да и вопрос о "достойном застройщики" достаточно спорный. Кто же скажет, что он не надежный? Все себя хвалят. Даже среди крупных застройщиков есть не совсем добросовестные.
0
0
288/50 000
Татьяна Спано
10 апреля 2014, 10:50
Исключительно *свой человек*, любая строительная фирма, для того чтобы получить заказ, Вас *разведет*. Взять самим на прокат приборы, к примеру *тепловизор* и много, что увидите... Ищите в стенах пенобетон, без 10-ти сантиметровой штукатурки, он выпускает фенол до 20 лет. Гипсокартон, только в холодных помещениях... (но его можно убрать). И много, много другого.
0
0
364/50 000
0/50 000
Владимир Головань
10 апреля 2014, 08:11
У нас есть такой специалист.
0
0
28/50 000
0/50 000
ID: 1265140
9 апреля 2014, 21:44
Заказать строительную экспертизу в аккредитованной организации довольно дорогое удовольствие, проще найти профессионального строителя которому моно доверять, а пробы бетона и грунта отвезти в лабораторию.
1
0
206/50 000
0/50 000
9 апреля 2014, 21:04
Или купите прибор проверить на микро трещины фундамент и стены
0
1
63/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости