Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа вторички после ипотеки
ID: 12903163
19 августа 2021
Вся Россия
1 768
2

Добрый день!

В декабре 2018го купил вторичку в ипотеку, ипотека погашена в июне 2021го, планирую продать ее в 2022, эта квартира единственная у меня, подскажите - могу ли я ее продать без уплаты налогов?

Авторы
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
Авангард Недвижимость
19 августа 2021, 20:31
Лучший совет
Добрый день! Да, можете! Уже в декабре 2021 года (точную дату посмотрите в документах) наступят три года, которые позволят продать единственное ЖИЛЬЁ без уплаты налога и подачи декларации. Именно жильё, если кроме квартиры есть иное жильё, то минимальный срок владения для продажи без налогов составит пять лет. При продаже ранее минимального срока можете использовать налоговые вычеты для минимизации налогов, бывает, когда цифры позволяю свести даже на ноль. Всегда консультируйтесь очно перед ЛЮБЫМ ответственным шагом при отчуждении или приобретении имущества. С уважение, Арман!
9
0
584/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
19 августа 2021, 20:32
Можете.
В вашей ситуации минимальный срок владения составляет 3 года.
9
0
76/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости