Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры и покупка дома
ID: 86148533
18 января 2022
Вся Россия
2 616
3

Здравствуйте. Хотим продать квартиру 47 м2 собственники 4 человека,в том числе 2 детей. Разрешит ли опека продать квартиру и купить частный дом без удобств 80 м2 в том же районе города?

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
18 января 2022, 12:03
Лучший совет
Добрый день!
Вы обязаны при совершении альтернативной сделки предоставить детям доли в доме, равнозначные по стоимости детских долей в квартире.
Второй момент, дом должен быть пригодным для проживания и условия для детей не хуже, например выделение отдельных комнат детям.
Каждую ситуацию органы опеки и попечительства рассматривают отдельно и условия тоже определяют в индивидуальном порядке.
5
0
410/50 000
0/50 000
18 января 2022, 18:28
Здравствуйте. Это Вам надо в органах опеки уточнять, а не на интернет форуме. В каждом регионе свои правила.
1
0
108/50 000
0/50 000
не риэлтор
18 января 2022, 12:01
это вам только в опеке скажут, гадать совершенно бессмысленно.
каждая опека (особенно это касается регионов) - это свое берендеево царство со своими представлениями о прекрасном. некоторые подобны гестапо, а в некоторых царит прямо-таки анархическая вольница батьки махно. скажем, в подмосковье описанная вами ситуация с вероятностью 99% не прошла бы. а в южных регионах рф проходят и более специфические обмены.
самое главное - сначала договариваться с опекой, а только потом совершать какие-то действия по купле-продаже недвижимости. это золотое правило. потому что, опять же, предугадать решения опеки практически невозможно.
3
0
639/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости