Затоваренность первичного рынка жилья за полгода увеличилась в полтора раза
7 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа части участка
Ольга
Подскажите, пожалуйста, мой папа умер- он собственник участка 15 соток. Осталось 3 наследника. Хотим половину то есть 7,5 соток продать- это реально?
Автор
0
0
10
Ольга
Могут подойти
10 комментариев
Оксана
19 апреля 2014, 13:39
Нет, не реально. В связи с тем что законодательством Белгородской области определен минимальный размер земельного участка под ИЖС - и это 15 соток. Все что Вам насоветовали........ полная ерунда......законы читать надо...... Но свидетельство на недвижимость все-таки получите!
0
0
276/50 000
0/50 000
10 апреля 2014, 16:27
Оформите свидетельство о наследстве, сделайте межевание, поставьте участок на кадастровый учет, зарегистрируйте право в ЕГРП, вот только потом Вы сможете что-то продать.
0
0
171/50 000
0/50 000
10 апреля 2014, 13:14
Продать реально,но лучше обратится за помощью к специалистам.
0
0
61/50 000
0/50 000
10 апреля 2014, 08:56
а подъезд ко второй части участка (который хотите отделить от первого есть)? -в противном случае на первой части участка будет сервитут, что значительно удешевит его стоимость
0
0
175/50 000
0/50 000
9 апреля 2014, 23:22
Да реально, но если есть строения на участке, то это уже отдельная тема.
2
0
72/50 000
0/50 000
9 апреля 2014, 22:40
Выгоднее поделить на два отдельных участка. Половина участка в продаже всегда будет дешевле, хоть она и такого же размера, какой получится после деления у каждого из двух участков.
2
0
180/50 000
0/50 000
9 апреля 2014, 20:27
Продать часть участка другому лицу можно с согласия всех сособственников. Если наследники имеют по 1/3доли каждый,то есть разные варианты: 1) все участвуют в продаже половины участка и остаются собственнниками оставшейся части пропорционально; 2) в продаже участвуют не все сособственники.
1
0
289/50 000
0/50 000
9 апреля 2014, 19:55
Да, вполне реально, но только после получения свидетельств о праве на наследство и раздела участка...
1
0
101/50 000
0/50 000
9 апреля 2014, 18:34
Реально, только для начала вступите в наследство получите право собственности.
После, соглашением собственников о разделе и землеустроительными работами произведите раздел ЗУ 15 соток на два по 7.5.
Вообще исходя из того, что осталось три наследника - путей решения вашей задачи несколько.
Обратитесь к специалисту за услугой.
После, соглашением собственников о разделе и землеустроительными работами произведите раздел ЗУ 15 соток на два по 7.5.
Вообще исходя из того, что осталось три наследника - путей решения вашей задачи несколько.
Обратитесь к специалисту за услугой.
2
0
343/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости