Ну если аж в САМОМ мфц сказали, то можно и без документов. ))

Восстановить документы ведь вам надо,а не Росреестру. Я например не понимаю,за что риэлторы 200.000 берут с продавца квартиры.В случае чего,никакой ответственности не несут.

Илья документы через нотариуса у которого покупали восстановить можете.

Закажите через мфц дубликат правоустанавливающего документа. Для этого необходимо предоставить паспорт и оплатить госпошлину.

Илья, вам не надоело проверять наши знания?)

Покупал квартиру за рубежом,владелец предоставил только свежую выписку из реестра.Там это обычное явление,никто больше ничего не предоставит. Там даже банку достаточно,выписки на квартиру из реестра.Там 99% сделок,без риэлтора совершаются))

Зарегистрировать переход права собственности от продавца к покупателю в Россрестре, действительно, можно, не имея документов на квартиру. Достаточно заявлений от обоих участников сделки и подписанного договора купли-продажи.

Но Вам нужно запросить дубликат договора купли-продажи трёхлетней давности Росреестре. Так как ни один покупатель не согласится покупать недвижимость, не видя правоустанавливающих документов. И ни один банк не рассмотрит Вашу недвижимость в качестве объекта залога при ипотеке. Я уж не говорю о сертификатах, с которыми приходят покупатели.

Вам следует заказать дубликаты документов на квартиру. ЕГРН и ДКП.
Они нужны покупателю для проверки приобретаемой квартиры\ а если покупатель с ипотекой, то банк будет запрашивать в обязательном порядке. Так что не теряйте время, закажите дубликаты

что вы называете "документами на квартиру"? для продажи квартиры необходимы общегражданский паспорт и свежая выписка из егрн. это если у вас квартира в единоличной собственности (не нужно разрешение опеки, согласие супруги), а покупатель с живыми деньгами (не нужен техпаспорт и прочие требуемые при ипотеке бумаги), то проблем особых нет. тут вопрос будет исключительно в позиции покупателя - насколько он готов вам поверить что вы это все дело правда потеряли, что потерянные документы были в порядке, и насколько он готов иметь дело с таким рассеяным с улицы бассейной продавцом. так-то чисто технически, если у покупателя живые деньги, это все не нужно.
другое дело, что ваши дкп и расписка понадобится налоговой, когда вы будете подавать декларацию (если у вас меньше 3/5 лет). ипотечнику потребуются технический паспорт. ну и так далее. это все, в принципе, восстанавливается. вопрос во времени.

ps илья, шокирует разносторонность и количество ваших вопросов на форуме. вы кто - начинающий агент или мимокрокодил? )))

Добрый день, Илья!

Ну гипотетически продать-то можно без документов, если допустим Вы выписку из ЕГРН закажите и оттуда все данные для договора купли-продажи квартиры возьмёте, но как скоро Вы найдете покупателя на квартиру, где её продавец не может предоставить правоустанавливающие и правоподтверждающие документы? Как будете брать формы 7, 9 и 12 без них? Вопросов у покупателя будет много и будет ли он верить Вашим словам актуальный вопрос.