Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка
ID: 107465322
4 февраля 2024
Вся Россия
1 416
4

Здравствуйте! Хочу купить комнату на материнский капитал, но не хочу связываться с ипотекой. Пример, комната стоит 650 000 тысяч, а сумма материнского капитала 630 000 тысяч. Можно ли будет списать полностью сумму с материнского капитала и доплатить наличными 20 000?

Или нужно смотреть комнату именно в рационе суммы материнского капитала?

4 комментария
ИП Тараканов Е. В.
4 февраля 2024, 13:38
Лучший совет
Можно, но через ипотеку проще провести расчеты - продавец получает свои деньги сразу. А если вы не будете "связываться с ипотекой", то ему придется ждать денег из СФР. Это не так долго (от 15 до 25 дней), но все равно - время, плюс опасение, что будет отказ.

В общем, если продавец готов получить часть денег по сделке через СФР, то можете оформить сделку без ипотеки. Проблема в том, что найти такого продавца будет сложнее. Плюс, условия сделку могут быть хуже (типа, дополнительные риски - хотим получить компенсацию).
10
0
532/50 000
0/50 000
Частный маклер
4 февраля 2024, 23:39
Можно покупать за любую сумму: больше, меньше или равно. Без разницы.
Если больше, то доплачиваете любым возможным способом.
Если меньше, то тратите только часть маткапитала, остаток никуда не исчезнет. Можете воспользоваться остатком в будущем.
Покупать недвижимость можете в любом регионе РФ.
5
0
312/50 000
0/50 000
не риэлтор
4 февраля 2024, 21:06
"Можно ли будет списать полностью сумму с материнского капитала и доплатить наличными 20 000?" - если на это согласится продавец. все вопросы оплаты согласовываются с ним. теоретически можно все, но если ему не хочется связываться с маткапом, то вряд ли вы его переубедите.
5
0
273/50 000
0/50 000
Частный маклер
4 февраля 2024, 14:00
Дополню Евгения.
Помимо перечисленных условий можно использовать маткап напрямую продавцу (без ипотеки), если у н/л российское гражданство и ребенку должно исполниться три года.
7
0
185/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости