Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Подводные камни ремонта санузла с инсталляцией и повышенным уровнем пола
ID: 92498572
14 марта 2023
Вся Россия
1 122
6

Вторичка. В квартире дома 137 серии 2006 г. выполнена замена ванны от застройщика (металл) на очень большую пластиковую (занимает 2\3 ванной комнаты) + местоположение душевого комплекта на противоположной стене от изначального в доме. В санузле унитаз установлен в формате инсталляции, а пол поднят настолько, что он возвышается над порогом. При закрытой двери в туалетной комнате очень тесно.

Покупателя беспокоит как эстетика и комфорт, так и технические опасности от установки данного оборудования. Детальной информации о процессе установки нет, тк по словам продавцов они сами приобретали квартиру в том виде, который наличествует сейчас.

В остальном квартира подходит под запрос.

Какие могут быть рекомендации? Слишком ли рискована покупка с технической точки зрения?


Авторы
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
Частный маклер
14 марта 2023, 20:43
Лучший совет
По нормативам пол ванной комнаты должен быть ниже порога, чтобы при небольших протечках вода не покидала «мокрых точек».
Что касается площади ванной комнаты, на 2/3 занятой оборудованием, то пользоваться будет неудобно - тесно.
По качеству ремонта , как ванной комнаты , так и всей квартиры в целом лучше пригласите профессионального ремонтника.
14
0
357/50 000
0/50 000
ID: 68510622
17 марта 2023, 17:09
При ремонте санузлов в панельных домах иногда/часто сносят стены " внутренней армированной капсулы" которую застройщик изначально установил. Пол лучше не трогать, у вас он остался на месте, скорее всего, и предыдущая половая плитка там же, плюс возможно теплый пол?? отсюда подняли сильно. Ванна огромная, акрил?? если не нужна или смущает, то возвращаете после приобретения все на место. В любом случае, как рекомендовали коллеги, возьмите хорошего специалиста по ремонту, пусть сделает "ревизию" правильности соединений и переноса, ну и и состояния и можете вести диалог о обоснованном торге с реальной суммой...
0
0
623/50 000
0/50 000
ИП Морозан М. С.
14 марта 2023, 21:25
Здравствуйте. По написанному у Вас там всё в порядке с технической стороны. Пол в ванной выше получается при выравнивании и сохранении армирующего пояса по периметру(это тот самый порог, который очень неудобен, но демонтировать его нельзя!).
10
0
242/50 000
0/50 000
ID: 92498572
Автор
14 марта 2023, 22:24
Спасибо! Там санузел раздельный. Пол в ванной, похоже выровнен и, скорее всего, да, выше, чем был. А вот в туалетной комнате пол возвышается над порогом очень силиьно.
0
0
167/50 000
Частный маклер
14 марта 2023, 21:13
Рекомендации:
1. Получить консультацию у соответствующего специалиста по инсталляции и качеству ее установки. Здесь риэлторы, с унитазами точно не к нам.
2. Сделайте порожек в ванной комнате.
3. Установите систему защиты от протечек: датчики и автоматические краны.
11
0
283/50 000
0/50 000
14 марта 2023, 20:35
Здравствуйте. Посетите квартиру с квалифицированным специалистом по ремонту квартир. Он даст оценку возможных рисков.
11
0
117/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости