В 2012 году я приобрел у вступивших в наследство наследников частный дом, который по документам был оформлен как квартира, но по сути являлся домом блокированной застройки с одной общей стеной на двух хозяев.
Земельный участок, фактически принадлежащий этому дому, в договоре купли-продажи квартиры не указывался, т.к. земля не была оформлена. Также земельный участок в наследственную массу не включался. Никаких других документов на этот земельный участок нет. Сам участок не был сформирован и скорее всего не был поставлен на учет в Росреестре.
Согласно архивной справке администрации, где земельный участок впервые упоминается в период 1986 -1990 гг., указано: «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства 0,2 га» и содержатся данные бывших собственников и адрес дома.
Впоследствии, согласно данных архивной справки за 2002год, размер земельного участка увеличился до 0,8га. и были указаны бывшие собственники.
В архивной справке за 2012 – 2014 годы указан нынешний собственник дома и содержится запись «В разделе 2. Площадь земельных участков личного подсобного хозяйства, занятых посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями указано всего земли 0,08 га».
Также имеется выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 2014 года, где указано, что новому собственнику принадлежит на праве пользования земельный участок 0,8 га расположенный по адресу местонахождения дома.
В 2023 году совместно с соседями этот дом был переведен в статус дома блокированной застройки.
В настоящее время стоит вопрос об оформлении в собственность земельного участка 0,8га, который находится в фактическом пользовании собственника дома. Соседи пока не собираются оформлять землю т.к. не готовы нести расходы на эту процедуру.
Возможно ли оформить этот земельный участок в собственность и какие на этот счет есть варианты?
Кто-то говорит, что эту землю надо выкупать у администрации, а кто-то, что нужно обращаться в суд. С чего стоит начать процесс оформления и как оформить земельный участок?
Можно ли оформить в собственность свой земельный участок отдельно от соседей?
