Купить жильё на курорте хотят 27% российских туристов
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Не обман ли?
Светлана
Здравствуйте. Возник вопрос - выбрали квартиру, согласны покупать, но по телефону женщина продавец вдруг сообщает, что продант не свою квартиру, а подруги, но копии документов у нее вроде как есть. Требует залог всего в 10 тысяч. Да и цена квартиры ниже чем в общем на рынке такого же плана. Сразу появилось ощущение обмана, и что не все так просто. Стоит ли доверять в такой ситуации? Или какие документы (оригинаоы или копии) требовать, чтобы убедиться в легальности продажи?
Могут подойти
24 комментария
9 апреля 2014, 00:04
Лучший совет
13
0
341/50 000
0/50 000
Светлана
9 апреля 2014, 07:43
Спасибо большое за ответ!
0
0
28/50 000
Андрей Краснов
10 апреля 2014, 16:08
я бы не давал деньги
0
0
20/50 000
0/50 000
9 апреля 2014, 13:36
Чтобы не задавать таких вопросов и спать спокойно наймите специалиста грамотного на сопровождение сделки. Вникнув в ситуацию полностью (не в рамках форума) он (специалист) подскажет что и как делать.
0
0
199/50 000
0/50 000
9 апреля 2014, 12:42
Для начала побеседуйте , спросите почему именно она занимается продажей, а не собственник, послушайте, что она вам скажет, спрросите о наличии правоустанавливающих документов, если копии, то почему . Аванс вносите только в том случае, если увидете правоустанавливающие документы в оргинале, либо нотариально удостоверенные копии, а также при наличии нотариально удостоверенной доверенности на имя данной подруги, причем обратите внимание на текст доверенности и на полномочия которые там зафиксированы.
1
0
503/50 000
0/50 000
9 апреля 2014, 11:07
Продолжайте переговоры.. будут оригиналы документов, собственник либо доверенность на принятие аванса - тогда и внесете..сумма-то символическая..
1
0
145/50 000
0/50 000
9 апреля 2014, 10:54
Идите смотреть квартиру. Мошенничать из-за 10 тысяч вряд ли кто станет. Но главное - это то, что ни один мошенник по телефону не стал бы Вам объявлять, что он не собственник, т.к. с его позиции правильнее было бы сначала выйти на очный контакт, дать покупателю возможность "запасть" на квартиру, а потом уже пытаться "вешать ему лапшу на уши"
6
0
342/50 000
0/50 000
Светлана
9 апреля 2014, 20:09
Квартиру смотрели. Только после этого согласились купить и риэлтор звонила договариваться об авансе, тогда то и выяснилось, что для подруги.
0
0
144/50 000
9 апреля 2014, 10:27
В вашей ситуации вопрос не о доверии, а о том как правильно подойти к приобретению квартиры. При внесении аванса (задатка) переговоры ведутся непосредственно с собственником, предоставляются оригиналы правоустанавливающих и право подтверждающих документов.
0
0
256/50 000
0/50 000
9 апреля 2014, 08:59
А что мешает выйти на сделку без аванса, но при условии, что собственник будет на сделке лично. Или даже при предварительном знакомстве с собственником? Мало ли кто показывает квартиру. Может продавец просто занятой человек. Посмотрите документы, квартиру и если это не вызовет вопросов, тогда уже с собственником встречайтесь.
1
0
327/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Приватизация квартиры: кто имеет на неё право, какие документы потребуются
В квартире прописаны бабушка и совершеннолетний внук. Если квартиру полностью приватизируют на бабушку (с отказом внука от своей доли), может ли в дальнейшем внук получить эту квартиру по наследству?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Нотариальная доверенность с правом принятия аванса/задатка, подписания этих соглашений либо - личное присутствие собственника.
Все остальное - сказки. Не ведитесь.
И очень не помешает выписка из ЕГРП, подтверждающая собственность именно этого собственника (это из доступных действий для Вас).