Добрый день!
Хотим продать участок с домом за 3 млн руб.
Участок в собственности более 5 лет.
Дом построен и оформлен в собственность менее года назад.
Кадастровая стоимость дома чуть меньше чем 1,3 млн руб.
Я так понимаю, будет один договор на продажу участка с домом.
В нём можно указать, что дом продается за 1 млн руб, а участок за 2 млн руб.
Нужно ли будет в этом случае:
1) подавать какую-нибудь декларацию?
2) платить налог с продажи?
Да, согласно тому же закону, если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, то обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется, но у Вас нет доходов превышающих размер миллионного вычета. По крайней мере, в вопросе нет информации об иных доходов с продажи имущества ранее минимального срока владения. Вижу доход от продажи земельного участка, но это отдельное имущество с другим кадастровым номером, который тоже освобождён от уплаты налога и подачи декларации по сроку владения, т.е. по другому виду имущественного вычета. С уважением, Арман!