Добрый день. Вообще обязанность по уплате налога возникает, поскольку юридически права на дом возникли в мае 2021. Уменьшит налогооблагаемую базу можно за счет стандартного налогового вычета 1 м.р. Этот вычет предоставляется каждому налогоплательщику один раз в один налоговый период (календарный год). Налог составит: (380 т.р. - 1 м.р.)*13% - отрицательное значение, налога нет. Право на этот вычет носит заявительный характер, чтобы его получить необходимо с 01.01.2022 до 30.04.2022 подать декларацию и соответствующее заявление. Сказанное выше актуально только при условии, что кадастровая стоимость дома не более примерно 1,4 м.р. Если она выше, то налог совершенно точно будет. Указывать в договоре стоимость дома менее 70% от кадастровой не имеет никакого смысла.

Добрый день! Вычет 1 млн руб дается на объект, на каждого возможно только ЕСЛИ:
у каждого собственника есть выписка ЕГРН, где указано, что он является собственником доли в праве собственности, и если в договоре прописано, что каждый участник договора это отдельная сторона.

Добрый день, спасибо за комментарии. Если владельцев трое, то каждый имеет вычет 1 м.р. или этот вычет один на троих?