Поиск по журналу

Москва и МО

Ликвидность СНТ

Ксения Москалёва

15 марта 2023

Вся Россия

3 396

Я новичок в риэлторской недвижимости. Хотелось бы узнать о ликвидности СНТ. Легко ли продаются виды этих земельных участков по сравнению с остальными (ИЖС, ОНТ и др.)? Что вообще в целом можете сказать на эту тему?

Авторы

Теги

Ксения Москалёва

загородная недвижимость

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

29 334 900 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

21 314 400 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 16

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

14 990 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Ясенево

4 мин.

Новоясеневский проспект, 22К3, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

5 500 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

11 000 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Университет

13 мин.

Ленинский проспект, 79, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

15 марта 2023, 10:38

Лучший совет

Ксения, ликвидность зависит не от формы организации, а от совершенно иных факторов. Например, локация, наличие коммуникаций, инфраструктура, транспортная доступность и т.д.

172/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Геннадий Савинов

15 марта 2023, 16:55

В ТЖ в скором времени будет большая статья о видах разрешенного использования земельных участков и связаных с этим достоинствах и недостатках. Если сказать коротко про СНТ, то недостатки - во взносах, создании инфраструктуры за свой счет, необходимости коллективного принятия решений. Но на практике все сложнее: бывают СНТ без взносов и без земель общего пользования, коттеджные поселки в статусе СНТ (на землях для ИЖС, например), под одним наименованием и с одним ИНН, но расположенные в десятках километрах друг от друга...

527/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Фролов

15 марта 2023, 15:37

Найти покупателя можно на любой объект. Вопрос цены. И практики. ИМХО

69/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Шатов

Частный маклер

15 марта 2023, 11:12

Добрый день!
В СНТ продается также как и в деревнях. Вот насчет ОНТ - думаю , что там не очень, потому что на землях с этим ВРИ дом не построить.
Вы немного смешали в кучу различные терминологии - ИЖС это вид разрешённого использования земельного участка, а СНТ - организационно-правовая форма объединения граждан.
Плюсы и минусы владения земельным участком есть и в деревне, и в снт.

400/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях