Спасибо!
Я каждый день комнаты не покупаю, поэтому спрашиваю совета.
Комнату нашли на сайте, ее продает риелтор, я думала, что он отвечает за свою работу. Моя знакомая риелтор с другого города говорит, что она всегда проверяет документы.

Понятие "проверить документы" очень общее понятие. Риэлтор продавца, конечно. вынужден проверить док-ты, но ровно настолько, сколько необходимо, чтобы покупатель стал собственником и заплатил за покупку.
Вопрос только в том, нет ли в истории квартиры или в самом продавце таких изъянов, которые могут привести к оспариванию сделки в дальнейшем -- это, практически. ни один риэлтор продавца исследовать не станет, т.к. у него нет за это ни какой-либо ответственности, ни интереса.
Поймите, проверка, о которой идет речь, делается в существенной своей части на основании закрытой информации, справки по которой не выдаются даже по требованию самого собственника. Приходится добывать ее, мягко говоря, непрямыми путями, оплачивать ее получение... Риэлтору продавца это не нужно, а его попытка докопаться до таких юридических пороков объекта, которые сделают его непродаваемым, выглядела бы уж и вовсе нелепо.
Как правило, для этого нанимают специалиста на сопровождение сделки со стороны покупателя.
Это все, конечно, не означает, что Вам непременно не повезет и Вы нарветесь на проблемный объект. Но осторожность никогда не бывает лишней. Вам решать, ведь Ваша уверенность в правильности выбора в этом случае будет стоить дополнительных денег.

Спасибо большое за подробные разъяснения!

Спасибо!
Комнату нашли по объявлению, ее продает риелтор, поэтому уточняю, можно ли ей доверять, или нужно перепроверять. Но через кого перепроверять?(

очевидно, нанять своего риэлтора, чтобы он перепроверил. ну либо заниматься этим самостоятельно. но очевидно что при таком уровне знаний (без обид!) самостоятельно вы не справитесь.
а доверять риэлтору противоположной стороны - это примерно как в суде доверять адвокату противоположной стороны )) типа неважно, что представляет он вашего противника, главное что ведь он тоже адвокат по профессии ))
нанимайте своего риэлтора и смело в бой. да, это будет стоить денег, но это в конечном итоге окупается. потому что если в доках вылезет какой-то косяк, то вы рискуете остаться и без комнаты, и без денег. специалист это сразу определит. только именно специалист с опытом работы, а не студент с 4 курса юрфака.

Спасибо большое!
А где взять своего специалиста, который это все сделает и которому можно доверять? Я в этом совсем не разбираюсь

ну, риэлтор - это не ядерный физик и не специалист по античной культуре, его найти попроще )) поспрашивайте по друзьям, знакомым, коллегам, наверняка кто-то недавно покупал или продавал недвижимость и имел позитивный опыт взаимодействия. по сарафанному радио обязательно кто-то кого-то посоветует.
в конце концов, в сообщении ниже даниил пятецкий скинул вам ссылку на специалистов с этого сайта, можно выбрать человека из спб и обратиться к нему

Спасибо!
Воспользуюсь вашим советом.