Поиск по журналу

Москва и МО

Градостроительный план участка , помогите разобраться

ID: 115105706

7 апреля 2024

Вся Россия

3 331

Добрый день , при заказе выписки из егрн выяснилось что участок на территории лэп и магистрального газопровода , посоветовали взять пдан чтобы понять точно не будет ли проблем при строительстве дома.

Собственно и вопрос правильно ли понимаю что ограничений никаких нет и можно строить

Авторы

Теги

ID: 115105706

загородная недвижимость строительство участок

Могут подойти

14 990 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Ясенево

4 мин.

Новоясеневский проспект, 22К3, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

5 500 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

11 000 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

107, д. Каракашево, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

3 комментария

Геннадий Савинов

7 апреля 2024, 19:34

Лучший совет

Скопируйте ограничения из ГПЗУ и разместите здесь в вопросе. Тогда можно будет ответить. "Территории ЛЭП и магистрального газопровода" не существует, поэтому не понятно, о чем Вы спрашиваете. На части охранной зоны ЛЭП строить можно, а в охранной зоне магистрального трубопровода и в зоне его минимальных расстояний - нельзя.

326/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артем Селивановский

Частный маклер

11 апреля 2024, 17:05

Здравствуйте, попросите собственника участка заказать ГПЗУ на участок, там будут видны границы. В моей практике встречались случаи, когда на 6 сотках было ограничение из-за ЛЭП, охранная зона от которых заходила на самый угол участка и занимала менее 1 м2. Но было и когда охранная зона была едва ли не посередине участка, поэтому если этой информации нет в выписке из ЕГРН развернуто, то ГПЗУ (на самом деле его в любом случае лучше заказать, так как это будет наиболее актуальная информация, включающая и будущие ограничения, связанные, например, с развитием территории (строительство новых дорог, ЛЭП и прочего))

615/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Vladimir Tsekhovoi

7 апреля 2024, 18:57

нет не правильно, есть ограничеия сервитуты по вашему участку, то есть перед постройкой дома необходимо выяснить где пролегают коммуникации о которых вы пишете, и дом следует расположить вне охранных зон этой коммуникации, для лэп 0.4 квт охранная зона всего по 1 м в обе стороны по наземному газопроводу по 2 метра, а вот если газопровод подземный или лэп высковольтная то охранные зоны больше, в охранных зонах можно сажать кусты и делать огород лужайку и прочеее, обычно сервитуты не выходят за 3 метра от края участка , а там и так нельзя строиь дом , так что не беспокойтесь

579/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях