Поиск по журналу

Москва и МО

Доля дома, под которым земля принадлежит государству.

Дина Куракалова

12 августа 2021

Вся Россия

7 009

Граждане Украины продают долю дома. Земля с соседом у них не межована и не приватизирована, дом под общей крышей и площадь участка 6 соток. Доля выставленная на продажу 37 кВ м, при общей площади дома 97. Владеть землей они уже не имеют права и межевать ее с ними сосед не хочет.Согласен межевать с новыми владельцами. Как покупателю оформить участок после покупки этой доли? Может ли кто-то посторонний купить его, если инициировать аукцион с тем, что бы выкупить землю у муниципалитета? С учётом, что на нем стоит жилой дом.

Авторы

Теги

Дина Куракалова

загородная недвижимость покупка жилья

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Щёлковская

10 мин.

Байкальская улица, 26/10, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

75 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Достоевская

10 мин.

Октябрьский переулок, 12, Москва

31 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

12 августа 2021, 18:06

Лучший совет

Никак это не оформляется. Покупаете долю дома, затем решаете вопросы по участку. Никто посторонний участок расположенный под домом купить не может.

147/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Валентина Зырянова

Частный маклер

13 августа 2021, 13:27

Оформить участок после покупки можно, для этого нужно обратиться в Комитет по управлению имуществом (название может отличаться, но суть одна). Покупателю переходят права на земельный участок под домом. Если дом и права на него оформлены без нарушений законодательства, то проблем не должно возникнуть.
А отношения с городом на земельный участок каким-либо образом уже оформлены, договором аренды, например?

412/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях