Поиск по журналу

Москва и МО

Апартамента и срок владения!

частный маклер

18 марта 2023

Вся Россия

2 944

Добрый день коллеги! Подскадите правильно понимаю, что срок владения по договору пая апартов начинается в любом случае с момента оформления в собственность, а не с момента последней оплаты по ДДУ как в жилых помещениях ? У нас оплата 2017 год, собсьвенность 2022. Если сейчас продаввть судя по всему посчитают налог, верно? Спасибо большое !

Авторы

Теги

частный маклер

апартаменты

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

29 334 900 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 11

Савёловская

2 мин.

Бутырская улица, 4, Москва

5 комментариев

Татьяна Скулкина

Частный маклер

18 марта 2023, 11:05

Лучший совет

Правильно понимаете. Срок владения с 2022. Для безналоговой продажи минимальный предельный срок владения - 3/5 лет (в зависимости от основания возникновения права). Такие правила потому что апарты это нежильё, поэтому НДФЛ при продаже возникает.

245/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

18 марта 2023, 11:49

поэтому, нужно подавать декларацию в обязательном порядке и пользоваться вычетом по расходам документально подтвержденными

122/50 000

частный маклер

Автор

18 марта 2023, 16:02

Спасибо большое коллеги!

24/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

18 марта 2023, 14:11

Добрый день. Срок владения у Вас по апартаментам - с момента регистрации права. А еще, поскольку они приобретены по возмездным основаниям минимальный предельный срок владения по ним составляет 5 лет. Для трехлетнего срока владения должны быть другие основания права: наследство, рента, дарение от близкого родственника или члена семьи.

335/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

все ок

18 марта 2023, 13:38

Если Вы их сдавали - то никакого вычета не будет. Это - нежилое помещение и налоговая пришлет Вам налог со всей суммы

121/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях