Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Переход из СНТ в поселок. Есть ли будущее у проекта?
Максим Лазовский
15 мая 2020
26 010
18
Переход из СНТ в поселок. Есть ли будущее у проекта?

Председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев совместно с Росимуществом разрабатывает законопроект, в котором будет прописано, как СНТ может стать населенным пунктом.


Сейчас это сделать очень проблематично – есть ряд требований, которые выполнить очень тяжело. Если список критериев, который разрабатывается в текущий период, будет реальным, то СНТ не вправе будут отказать в регистрации, как субъекта.


Интересен момент. Многие собственники жилья в СНТ живут круглый год и имеют постоянную регистрацию. Платить в казну правления желание есть не всегда. Особенно, когда сложно отследить целевое расходование средств.


Но возникает вопрос? Если сейчас уже часто проходят споры о дорогах общего пользования, кто должен финансировать строительство подъездных путей до СНТ. Муниципалитет занимает жесткую позицию бюджетного дефицита. Финансов собственников жилья недостаточно. Что дальше?


Кто построит школы, дороги, детские сады? Обеспечит инфраструктуру новому субъекту городского округа или района? Хватит ли местных налоговых сборов или придется подключать федеральный уровень, что выглядит сомнительно в условиях пандемии.


Вопросов пока больше, чем ответов. Но есть определенная тенденция к переходу форму управления из общественного – СНТ – в централизованное государственное.



Как Вы считаете, оправдано ли это? И есть ли будущее у поселка на базе СНТ?

Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Авторы
Теги
18
Максим Лазовский
Могут подойти
18 комментариев
ID: 117064147
27 мая 2024, 13:03
А как быть таким людям как я, у кого на участке маленький неутепленный домик без фундамента и другого не нужно, так как дом, в котором живу, в получасе ходьбы. Если пеерведут участок в ИЖС, я буду обязана на нем жилой дом построить? Денег у меня на это нет и не предвидится в ближайшие сто лет. Мне выгоднее оставить все как есть сейчас. И, поверьте, таких как я не мало.
Ответить
371/50 000
0/50 000
ID: 99854619
13 февраля 2023, 10:32
Скорее бы, эти поборы достали за 12 соток 20тысячь . Газ не проведут, опять платить, так как снт отдельная епархия крешуемая местным МВД. Председатель это министр обороны. Содержащие своих прихвостней, каторые гавкают на собрании в пользу администрации.
Ответить
253/50 000
0/50 000
Артемий
10 февраля 2023, 10:18
https://www.mosoblduma.ru/Zakoni/Zakonoprecti_Moskovskoj_oblasti/item/397860/
Ответить
77/50 000
0/50 000
Михаил Мирошниченко
17 мая 2022, 16:52
По поводу присоединения СНТ к населенному пункту - давно пора уже решить этот вопрос. Конечно СНТ все разные - где-то 3.5 летних дома, куда приезжают летом картошку сажать, а где-то люди живут круглогодично в капитальных жилых домах, по факту ничем не отличаясь от сельского населения. Но при этом вынуждены нести существенно большие расходы на инфраструктуру.
По поводу выхода отдельных участков из СНТ - не думаю, что это реально. До тех пор, пока всё СНТ не перешло в сельский нас. пункт обязанность оплачивать взносы для всех членов СНТ (и индивидуалов) едина. И на мой взгляд это правильно, иначе будет анархия.
Ответить
621/50 000
0/50 000
ID: 90446385
30 апреля 2022, 20:04
У меня похожая сетуация,но уч,на 1-ул.Сзаде уч.земля общего пользования,потом общая канава ,за ней проездная дорогаНесколько лет назад воспользоваялась амнистией и увеличила площадь своего участка за счет земель общего пользования.Теперь правление в главе пред.требует чл.взнос в размере от кол-соток.?Общего водопровода у нас нет,у каждого свой колодец на уч.Прямой договор с ТверьЭнергоСбытом.
Ответить
395/50 000
0/50 000
ID: 88179147
5 марта 2022, 17:03
Свой собственный участок хочу вывести из СНТ. Вышел из СНТ уже в 2016 году. И продолжаю платит взносы и прочее. Зачем? Инфраструктурой не пользуюсь. Свет оплачивается отдельно. Участок у входа около ворот. Фонарь на входе не горит уже 5 лет. На своем участке поставил прожектор. Кто может подсказать? Адвокаты вроде чушь несут, или не понимают о чем речь.
Ответить
355/50 000
0/50 000
Владислав
12 января 2022, 10:17
Не для Владислава! Сообщение для садоводов!
Ответить
43/50 000
0/50 000
ID: 82893515
15 ноября 2021, 21:50
Как тут пишут? Деревня будет содержать снт!
Кого деревня сейчас вообще содержит?
Отчисляет налог на 2 копейки больше, а получает и дороги и тарифы на электричество и газ по новой программе за копейки.
А что имеет снт? 10 пенсионеров , которые не могут взносы оплатить, всё строят за свой счёт и не могут не о чем договориться.
В большинстве случаев правление пилит взносы на непонятные нужды. Результат отсутствие дорог, задолженности, воровство электричества, ещё и навязанные администрацией города услуги, без которых штрафы.
Почему не присоединиться к деревне, отчислять налоги в местный бюджет, в замен получить дороги, газ и освещение за счёт города. О канализации речи не идёт, её даже в крупных городах, как Москва (новая) не найти в деревне.
Если это так накладно для местного бюджета, то могли бы сумму назначить, для такого перехода.
Люди хотят перебраться из города в деревню, но с таким подходом не могут. Значит регион так и будет нищать, нет народу, нет денег.
Ответить
1 022/50 000
0/50 000
Владислав
12 января 2022, 10:15
Очень вас поддерживаю, и многие садоводы двумя руками ЗА, но нас чиновники не слышат.Председатель садоводов РФ видно не занимаеться этим вопросом, чтобы не остаться без должносьи.....От садоводов чем больше будет обращений о переводе, тем лучше, может нас в большом количестве услышат!
285/50 000
ID: 81207247
12 октября 2021, 03:30
Снт- это пережиток прошлого века.в Россия с таким ресурсом земли,Люди могут позволить себе жить в своих домах.и только власть препятствует этому.
Ответить
145/50 000
0/50 000
Игорь
17 мая 2020, 09:29
А с какой стати местная деревня должна брать на балланс СНТ? За счет каких шишей? Чтобы стоимость участков, находящихся в собственности, резко выросла? И вам стало комфортней? А за чей счет -неважно, деньги -они же в тумбочке лежат? Ну так возьмите и сделайте это за свои. И не нужно правами человеков трясти - вы получили землю не для жилья, а для дачи. То, что кто-то там живет -пожалуйста, но и содержать инфраструктуру вам придется за свой счет. Прежде всего, нужно строить канализацию, которой в СНТ нет. И в соседней деревне -тоже. А это дико затратно. Так что желание и рыбку съесть, и еще кое-что - желание типичных халявщиков. Причем, отнюдь не самых бедных.
Ответить
668/50 000
0/50 000
Иван
17 мая 2020, 14:01
Вот именно!
11/50 000
Владислав
12 января 2022, 10:10
А налоги, котрорые платят снт , куда идут?Ответьте? И почему мы холявщики, если живем в снт постоянно а другого жилья у многих просто НЕТ!!! Земля в снт дешевле, пришлост строить дом 10 лет!!! И вы называете холявщики? А многие и за того , что нет друоого жилья живут с детьми в маленьких утепленных домах, а снимать или купить в наше время не реально.....И не надо нас обзываать пожалуйста, и писать статьи о которых не представляете жизнь людей в снт, за исключением чиновников взяточников..
494/50 000
наталья
29 января, 00:25
септик поставь
14/50 000
наталья
29 января, 00:30
стоимость участков в реале не зависит от статуса. Зависит от местоположения и обустройства. А кадастровая стоимость у ИЖС выше, это да. И налог выше. Зато в СНТ электричество стоит 9 руб киловатт. Это Подмосковье. А в деревне 5 рублей. У меня отопление в СНТ электрическое. Поэтому хочу в деревню. А в остальном у нас всех отлично.
331/50 000
наталья
29 января, 00:31
септик поставьте. Не так уж дорого.
35/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости