Для чего нужен страховой депозит
В настоящее время аренда недвижимости является достаточно востребованной услугой. Так, если вы хотите снять дом с бассейном, обращайтесь в нашу компанию, и мы поможем вам подобрать наиболее подходящий вариант. Также вам будет полезно узнать о том, что собой представляет страховой депозит.
Особенности страхового депозита
Он представляет собой определенную сумму, которую владелец объекта недвижимости берет с арендатора в качестве залога. Иногда бывает так, что сдача жилья в аренду, как и любой другой бизнес, связан с определенными рисками, которые выражаются в возможном ущербе, к примеру, порче имущества, или мошенничестве.
Если вы арендуете коттедж на сутки, сумма страхового депозита в большинстве случаев равна стоимости его аренды. Благодаря этим деньгам владелец коттеджа сможет устранить какие-либо поломки и дефекты, которые возникли по вашей вине во время вашего пребывания в доме. Он просто вычтет из страхового депозита сумму, которая потребуется для ремонта, а оставшиеся деньги отдаст вам. Если же при осмотре объекта недвижимости хозяин не находит никаких недочетов, вся сумма страхового депозита полностью отдается арендаторам. Тратить эти деньги на свое усмотрение владелец объекта недвижимости не имеет права.
При составлении договора об аренде жилья в его тексте обязательно должна быть указана сумма страхового депозита. Владелец объекта недвижимости должен написать расписку о том, что он получил деньги на руки.
Преимущество страхового депозита заключается не только в том, что он позволит арендодателю возместить возможный ущерб, нанесенный арендаторами, но и в том, что благодаря ему квартиранты будут вести себя более ответственно и бережно относиться к имуществу. Недостатком страхового депозита для арендодателя можно назвать то, что ущерб, причиненный недобросовестными жильцами, может быть столь велик, что денег не хватит на его покрытие. Ну а арендаторов страховой депозит заставляет нести дополнительные расходы. Тем не менее, в последнее время практика его использования встречается все чаще.
